El restablecimiento hipotecario a partir de 2.012
En España hay aproximadamente un millón de viviendas en stock, debido a la crisis económica y al endurecimiento crediticio, el presidente del Colegio de Registradores de España ha comunicado que llevaría dos años dar salida a estas viviendas.
Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria la ralentización de la actividad es notable, se edifica menos en paralelo a la caída de la demanda. Por tanto, la absorción del stock no se producirá antes de 2.012.
Los visados de obra nueva descendieron un 58% en 2008, estos datos constatan el parón de la construcción de viviendas para amoldar los ritmos de producción.
Dudo que se pueda reducir este plazo, añadió el presidente de los Registradores, quien excluyó de esta forma a un segundo plano las problemas de financiación, que es una de las claves para reactivar la demanda de viviendas.
CreditServices pronostica un restablecimiento de la confianza Financiera en 2009
La empresa de mediación financiera, CreditServices pronostica para el presente año un restablecimiento de la confianza financiera y del consumo, que repuntará durante el segundo trimestre de 2009.
CreditServices, hace hincapié a la caída del euribor, que beneficiará de mayor liquidez a los hogares y podría contener el incremento de los índices de morosidad.
También resalta que estos acontecimientos acompañarán a una mejora de la inversión (especialmente en el sector del ladrillo) y de facilidades en la concesión de créditos y préstamos bancarios, pero que los solicitantes (empresas y particulares) deberán ser solventes.
En cuanto al sector financiero, la empresa reunificadora de deuda sostiene que el número de despachos continuará limitándose y que solo sobrevivirán aquellas con un alto grado de profesionalidad y con perspectiva global a medio y largo plazo.
De igual manera, valora que el 2009 se muestra como una gran ocasión para reunificar deudas, modificando los préstamos al 10% a corto plazo y las hipotecas al 6%, ya que los tipos de intereses estarán entre el 1,5% ó el 2%, lo que producirá una interesante facturación a las redes de brokers financieros.